نحوه عملکرد این کف شوی به این شکل است که این دستگاه ترکیب آب و مواد شوینده را بر روی زمین پاشش می‌کند. همزمان برس زمین شوی نیز با چرخش خود زمین را به شکل کامل شستشو می‌دهد. و سپس مکنده های قدرتمند دستگاه محلول آب و مواد شوینده را به شکل کامل مکش می نماید. که البته تمامی این کارها کاملا به شکل همزمان صورت می‌گیرد.

یعنی شما با یک بار عبور دادن دستگاه از روی سطح، محل مورد نظر را کاملا شسته و خشک می نمایید. این دستگاه یکی از معدود اسکرابر های جهان است که در هر دو حالت حرکت رو به جلو و حرکت رو به عقب امکان شستشو و خشک کردن سطوح را دارد. همچنین برس این زمین شوی قابلیت نظافت نمودن کامل شیارهای موجود در میان کفپوش‌ها را نیز در اختیار شما قرار می‌دهد.
همچنین با تهیه و استفاده کیت مخصوص فرش شویی برای این کفشوی می توانید به منظور شستشوی فرش و موکت نیز از آن استفاده کنید. قدرت مکش بالای این محصول(قدرت خشک کردن بسیار بالای سطح) و عدم پاشش آب به اطراف به شما این امکان را می دهد که در زمان شستشوی  توسط این دستگاه نیازی به جابجایی فرش و یا موکت به محیط باز نداشته باشید و در واقع در همان محل خود می توانید عمل شستشو را انجام دهید.
همچنین قدرت مکش مکنده های اسکرابر مدل BR 30/4 C به حدی است که به راحتی می‌تواند سطوح شسته شده را بلافاصله خشک کند. این دستگاه به وسیله شرکت کارن تجارت نمایندگی رسمی کارچر در ایران عرضه و خدمات دهی می‌شود.